屋面防水卷材分Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ4個等級，合理使用年限分別為一類25年（特別重要保護建筑，三遍以上防水），二類15年（重要建筑或高層），三類10年（一般建筑，一遍防水），四類5年（臨時建筑，一遍防水）。國內屋面防水卷材最常見的是SBS改性瀝青防水卷材，基本可以管1-15年不等，好一點的20余年，主要是卷材耐老化壽命不長，耐高溫僅有120℃左右！還有跟施工手法和材料質量達標以及后續(xù)保養(yǎng)工作，基層復雜度也有關系，卷材不能與基層滿粘，這也影響使用壽命。但劣質防水卷材三年都很難保障，而優(yōu)質國標諸如月星牌防水卷材，可以使用二十余年都不會有問題。
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